O que é a Automação da Captação?
A Automação da Captação é um formulário avançado de cadastro de imóveis disponível na página:
/cadastro-imovel
Ela permite que o proprietário informe os dados do imóvel, envie documentos e conclua todo o processo de captação de forma digital.
Ao final do preenchimento:
Todas as informações são organizadas automaticamente.
Um PDF é gerado com os dados enviados.
O PDF é encaminhado para o e-mail configurado no Mapa de E-mails.
Os documentos anexados acompanham o cadastro.
Além de ser utilizada pelos proprietários, a funcionalidade também pode servir como uma ferramenta de cadastro interno para corretores e equipes de captação.
Como acessar a configuração
Na dashboard, acesse:
Configurações > Automação da Captação
Configurações Gerais
Nesta seção você personaliza os textos exibidos durante o processo de cadastro.
Chamada principal
Define o título principal exibido na página de cadastro.
Exemplo:
Quer alugar ou vender o seu imóvel? Deixa com a gente!
Subtítulo
Texto complementar exibido abaixo do título principal.
Utilize este campo para explicar rapidamente os benefícios da captação realizada pela imobiliária.
Descrição complementar do processo de captação
Permite adicionar informações extras sobre o processo.
Você pode utilizar este espaço para explicar:
Como o imóvel será analisado.
Como funciona a divulgação.
Quais serão os próximos passos após o envio.
Documentos necessários do Proprietário
Lista os documentos que o proprietário deverá anexar durante o cadastro.
Cada documento deve ser informado em uma linha separada.
Exemplo:
RG e CPF
Certidão de Nascimento
Comprovante de Residência
Documentos necessários do Imóvel
Lista os documentos do imóvel que deverão ser enviados.
Cada item deve ser informado em uma linha separada.
Exemplo:
Escritura
Matrícula Atualizada
Planta
IPTU
Dica para o campo Informações Adicionais do Imóvel
Permite orientar o proprietário sobre quais informações extras podem ser informadas.
Exemplos:
Reformas realizadas.
Diferenciais do imóvel.
Situação da documentação.
Informações relevantes para comercialização.
Termos e Condições
Define os termos apresentados ao proprietário antes do envio do cadastro.
⚠️ O conteúdo configurado neste campo também será incluído no PDF gerado pelo sistema.
Ou seja, exatamente o texto informado será apresentado ao proprietário e anexado ao cadastro enviado.
Texto do checkbox de aceite dos termos (Opcional)
Permite personalizar o texto exibido ao lado da caixa de aceite dos termos.
Caso permaneça vazio, será utilizado o texto padrão configurado na Política de Privacidade do site.
Configurações Extras
Nesta aba estão disponíveis opções que alteram o comportamento do formulário.
Substituir formulário padrão
Por padrão, a página:
/anunciar-imovel
possui um formulário simples de contato.
Ao ativar esta opção:
O formulário simples é removido.
O botão para o fluxo da Automação da Captação passa a ser exibido diretamente na página.
Quando utilizar?
Recomendado para imobiliárias que desejam receber apenas leads mais qualificados, já com todas as informações do imóvel.
Quando não utilizar?
Caso prefira manter um contato inicial mais rápido, mantenha o formulário simples e utilize apenas o link:
/cadastro-imovel
para os proprietários que desejam realizar um cadastro completo.
Cadastro do Proprietário Completo
Ao ativar esta opção, o sistema passa a solicitar informações adicionais do proprietário.
Exemplos:
CPF
RG
Endereço completo
Essa configuração torna o processo mais completo e reduz a necessidade de solicitar informações posteriormente.
Pular seção Dados Bancários
Remove a etapa de coleta de dados bancários durante o cadastro.
Recomendado para imobiliárias que preferem solicitar essas informações apenas após a aprovação da captação.
Pular seções Características e Infraestrutura
Remove as etapas relacionadas às características do imóvel.
Exemplos:
Infraestrutura
Diferenciais
Recursos adicionais
Pode ser utilizada para simplificar o preenchimento e reduzir o tempo necessário para conclusão do cadastro.
Remover envio de documentos
Ao ativar esta opção:
O sistema deixa de solicitar documentos do proprietário.
O sistema deixa de solicitar documentos do imóvel.
Essa configuração simplifica o formulário, porém reduz a quantidade de informações recebidas inicialmente.
Desabilitar validação dos formulários
Remove a validação dos campos durante testes realizados na dashboard.
⚠️ Esta opção não afeta os visitantes do site.
Ela é utilizada apenas para facilitar conferências e testes das configurações.
Como funciona no site
A página de cadastro está disponível em:
/cadastro-imovel
Nessa página, o proprietário poderá realizar o cadastro completo do imóvel diretamente pelo site, preenchendo as informações solicitadas pela imobiliária e enviando os documentos necessários.
O processo é dividido em etapas para facilitar o preenchimento e pode incluir:
Dados do proprietário;
Informações do imóvel;
Características e infraestrutura;
Dados bancários;
Envio de documentos;
Aceite dos termos e condições.
As etapas exibidas podem variar de acordo com as configurações definidas pela imobiliária.
Finalização do cadastro
Após concluir todas as etapas:
O cadastro é processado automaticamente.
Um PDF é gerado contendo todas as informações preenchidas.
Os documentos enviados são anexados ao processo.
O material é encaminhado para o e-mail configurado no Mapa de E-mails.
Boas práticas
Mantenha a lista de documentos sempre atualizada.
Utilize termos e condições claros e objetivos.
Solicite apenas informações realmente necessárias para evitar abandono do formulário.
Utilize o cadastro completo quando desejar receber imóveis já qualificados para análise.
Mantenha o formulário simples da página "Anunciar Imóvel" caso sua estratégia seja captar o maior volume possível de leads.
💡 Dica
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Ela é atualizada e aperfeiçoada constantemente, então... realmente funciona!
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